オリエント三軒茶屋ハウス

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
7,699万円
132.8万円/㎡
相場
7,388万円
127.4万円/㎡
6,078
6,951
7,824
8,697
AI査定結果
推定相場価格
7,388万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜7,824万円
119.9万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント三軒茶屋ハウス
7,699万円（132.8万円/㎡）/ 6階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は108.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,699万円132.8万円6階 57.98㎡ 2LDK東
2025/11/288,499万円126.6万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/11/148,580万円127.8万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/10/118,790万円130.9万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/06/135,500万円94.9万円6階 57.98㎡ 3DK南東
2025/05/136,180万円106.6万円9階 57.98㎡ 2LDK南西
2025/04/156,480万円111.8万円9階 57.98㎡ 2LDK南東
2025/02/126,980万円104.0万円6階 67.13㎡ 3SLDK南東
2024/11/176,280万円108.3万円11階 57.98㎡ 2LDK南東
2024/10/156,480万円111.8万円11階 57.98㎡ 2LDK南東
2024/08/066,780万円116.9万円11階 57.98㎡ 2LDK南東
2024/07/215,980万円103.1万円11階 57.98㎡ 2DK北東
2024/05/064,680万円97.1万円11階 48.2㎡ 2LDK北
2024/05/066,200万円106.9万円11階 57.98㎡ 2DK北東
2024/02/294,780万円99.2万円11階 48.2㎡ 2LDK北
2023/09/095,780万円99.7万円6階 57.98㎡ 2LDK+S南西
2023/08/255,580万円96.2万円11階 57.98㎡ 1LDK南
2023/07/295,580万円96.2万円5階 57.98㎡ 2LDK+S南東
2023/07/095,780万円99.7万円11階 57.98㎡ 1LDK-
2023/06/055,580万円96.2万円6階 57.98㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 7,699万円132.8万円57.98㎡2LDK6階 / 11階建 東1983年78戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/04/11上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円107.4万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2024/05/29ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,400万円100.2万円53.89㎡1R6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2025/10/17ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2024/08/27ウィンコーポ千歳船橋
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 6,299万円109.8万円57.37㎡2LDK1階 / 2階建 北西1988年46戸軽量鉄骨
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2024/02/24アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 7,280万円101.6万円71.62㎡2LDK+S3階 / 8階建 西1982年64戸RC
2025/10/23藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 5,980万円99.8万円59.92㎡2LDK5階 / 6階建 南1984年32戸RC
2025/02/12ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 4,680万円105.7万円44.29㎡2DK3階 / 3階建 北1984年29戸RC
2024/11/18上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 6,480万円103.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/04/14三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,399万円107.6万円59.45㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は世田谷区の平均と比較して32.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名オリエント三軒茶屋ハウス
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月1983年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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