1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
世田谷区
104.6万円/㎡
前年比+37.8%
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オリエント三軒茶屋ハウス
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
6,711万円
115.8万円/㎡
4,934
6,119
7,304
8,489
AI査定結果
推定相場価格
6,711万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,119万円〜7,304万円
105.5万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月9日
オリエント三軒茶屋ハウス
7,699万円（132.8万円/㎡）/ 6階 / 57.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 7,699万円 | 132.8万円 | 6階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 8,790万円 | 130.9万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,500万円 | 94.9万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/13 | 6,180万円 | 106.6万円 | 9階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,480万円 | 111.8万円 | 9階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,980万円 | 104.0万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/17 | 6,280万円 | 108.3万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 111.8万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 116.9万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 5,980万円 | 103.1万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/06 | 4,680万円 | 97.1万円 | 11階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 6,200万円 | 106.9万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/29 | 4,780万円 | 99.2万円 | 11階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/09 | 5,780万円 | 99.7万円 | 6階 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 96.2万円 | 11階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 5,580万円 | 96.2万円 | 5階 | 57.98㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 99.7万円 | 11階 | 57.98㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/05 | 5,580万円 | 96.2万円 | 6階 | 57.98㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 7,699万円 | 132.8万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 107.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/29 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 5,400万円 | 100.2万円 | 53.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | ウィンコーポ千歳船橋 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,299万円 | 109.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1988年 | 46戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/07/09 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 108.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,280万円 | 101.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,680万円 | 105.7万円 | 44.29㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,499万円 | 102.8万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、世田谷区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は世田谷区の平均と比較して27%割高です。
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 8分
1981年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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東急世田谷線 / 上町駅 徒歩 6分
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造